武定县2019年固定资产投资运行简析

在县委、县人民政府的坚强领导下，全县人民积极应对挑战，克服不利影响，主动作为，通过抓项目、促投资等有效方式，充分发挥投资促进经济增长的积极作用，2019年武定县固定资产投资有效克服了开局不利的被动局面，全年投资形势呈现由负转正到平稳增长的总体态势。

一、投资运行的主要特点

（一）从固定资产投资全年整体运行情况来看，增速实现由负转正，总体平稳增长。2019年，武定县固定资产投资比上年增长12%，其中：项目投资增长14.7%；房地产项目投资比上年下降9.1%。

（二）从项目来看，项目少、小、散，对投资支撑不足。全县计划总投资500万元及以上投资项目（不含房地产）共162个，其中5000万元以上项目27个，比上年增加1个，5000万以下项目135个，比上年同期增加9个。今年以来，新入库投资项目131个，比上年同期增加10.2%，其中500-5000万元110个，5000万元及以上20个；房地产项目1个。

（三）房地产项目投资形势依然严峻。2019年，武定县房地产项目投资比上年下降9.1%。在固定资产投资中占比仅为5.3%，商品房销售受前两年基数的影响，加之新开工项目少、小，续建项目陆续完工等因素的影响，2019年商品房销售面积完成161879万平方米，同比减少26.6%。

二、需要关注的几个问题

（一）投资增长后劲乏力。一是大项目储备不足，特别是带动我县经济发展的大项目比较少，从我县目前的情况来看，5000万元以上的项目仅27个（不含房地产）；二是在库项目少、小、散，项目基础差，对投资增长的支撑力有待进一步加强。投资增长后劲乏力，对全县固定资产投资造成较大影响。

（二）投资项目入库不足，质量不高。2019年我县共上报新入库项目241个，审核通过131个，虽然我县每个月都提出项目入库清单，但因考核责任单位重视不够，存在等待观望情况，未能按时按要求组织项目入库，加之有些项目入库材料不齐全和质量不高，导致审核通过率不高。

（三）房地产项目投资依然持续低迷。受存量房地产项目陆续竣工，房地产开发用地有限，新开工房地产项目少等因素的影响，全县房地产项目投资呈负增长之势。

三、对策和建议

（一）抓好重大项目建设。集中力量谋划支持一批全局性、基础性、战略性重大项目，把重大项目作为带动固定资产投资稳增长的重要抓手，充分发挥5000万以上投资项目对全县投资的拉动作用。

（二）狠抓项目入库出数。进一步压实部门责任，严格落实武定县项目投资工作协调机制，克服畏难情绪，积极做好法人入库、项目入库材料举证工作，及时报送相关材料，做到项目开工就入库、入库后出数。按要求报送投资统计数据，做到应统尽统，不重不漏，确保固定资产投资平稳增长。

（三）推动房地产业健康发展。针对我县房地产项目依然持续低迷的现状，一方面要保障房地产项目有序投资建设，另一方面要坚定不移地落实好各项房地产投资优惠政策，不断优化和创新项目服务方式，营造良好的投资软环境。

（四）加大招商引资和项目储备力度。从经济发展规律来看，我县作为贫困县，扩大有效投资仍然是当前推进我县固定资产投资稳增长的重要抓手，但在注重投资规模的同时，更应注重投资效益。因此要重点引进投资效益好、带动作用强、引领力度大的项目，同时要创造条件使贮备项目能够早落地、早开工、快推进，尽力扭转当前在建大项目个数少、投资进度不利的局面，从根本上破解我县投资工作面临的难题。切实抓好重大项目的招商引资力度，落实牵头单位、配合单位以及落实专人帮扶。对重大项目建设倒排工期，着力解决项目落地难的问题，为项目如期开工建设做好谋划工作。以确保2020年投资稳步增长。