武定县住房和城乡建设局对政协武定县九届五次会议第20号提案的答复

王御先委员：

您在政协武定县九届五次会议提出的“关于加强对武定县城区烂尾楼进行集中整治的提案”已交我局研究办理，现答复如下：

2020年3月开始，在州住建局的指导下经多轮排查，最终省州县认定武定烂尾楼项目共2个，即君润城项目和聚福园项目。

2020年12月25日，制定并印发了《武定县推进烂尾楼清理整治工作方案》，建立了武定县烂尾楼清理整治工作协调机制，由住建、宣传部（网信办）、法院、检察院、公安、司法、财政、自然资源、审计、市监、信访、税务等相关职能部门组成“烂尾楼”清理整治工作组，下设协调办在县住房城乡建设局，明确办公室主要职责，压实各成员单位基本职责，同时还建立了工作联络员、定期调度、会议研究、处级领导干部分片挂联、督查工作等五项制度，形成“政府牵头、部门齐抓、府院联动”的工作格局，凝聚清理整治城区“烂尾楼”工作合力，以帮助项目复工或收回原项目重新启动为目标，按照“政策引导、行政带动、司法推动、开门招商”的工作思路，紧盯重点环节，细化节点任务，集中发力、逐步分类解决“烂尾”项目。

1.君润城项目。由云南君润房地产开发有限公司投资建设，计划投资3亿元，总建筑面积约104130㎡，项目于2014年9月开工建设，至2016年5月，项目按规划该组织施工，已完成A、Ｃ座17层，Ｂ座19层后处于停工状态。2017年8月18日复工直到封顶后再次停工至今。2021年1月7日，云南君润房地产公司与云南顺章建筑工程有限公司、云南精益律师事务所签订了《“君润城”项目重组工作方案》，云南顺章建筑工程有限公司作为后续投资人和施工方，云南精益律师事务所申请作为项目资产管理人。为尽可能减少债权人的损失，化解烂尾项目引发的社会维稳难题，县人民政府积极与县人民法院协调，采用“府院联动”工作机制，通过破产重整推进项目顺利实施，2021年3月8日，县人民法院受理申请人云南君润房地产开发有限公司的破产重整申请，裁定君润公司破产重整并指定云南精益律师事务所为管理人。管理人的工作正有序开展，2021年3月23日开始债权登记，现管理人受理申请债权登记的债权人338人、完成债权初步审查257人；君润公司财产、资料和人员接收、交接工作已完成；债权登记依法律正加紧审核和确认；管理人已完成建筑工程安全质量鉴定、财产审计和评估机构招聘、正在招聘监理等机构。目前，已完成招聘的机构正积极开展各项鉴定和评估工作。2021年6月11日已复工，目前工程进展顺利，2022年5月即可完成项目投资建设和交房。

2.聚福园项目。聚福园项目由武定县华诚房地产开发有限公司开发建设。土地获取时间2008年，占地面积3209平方米，规划建筑面积20062平方米，总投资4500万元，建设房屋四幢。最高17层，住房165套，商业2100平方米，车库91个。2012年建设至10层后停工至今。聚福园项目于2020年10月，在武定县人民法院的指导支持下，目前项目评估价值3260万元，由武定县华诚房地产公司占60%，由合伙人工南（北京）建筑有限公司施工作为出资人和施工方。项目投资人和施工方于2020年10月24日进入工地施工，在原来已建设至10层的基础上建设至16层（总层数17层）,2021年4月13日该项目已专题上报省州住建部门销号。

感谢您对我县住房和城乡建设工作的关心和支持，欢迎今后一如既往的关心支持武定住建工作。

2021年9月30日