武定县发展和改革局关于云南武定产业园区禄金片区基础设施建设项目可行性研究报告的批复

云南武定县产业园区管理委员会：

报来《关于审批云南武定产业园区禄金片区基础设施建设项目可行性研究报告的批复》已收悉。经研究，现批复如下：

一、项目建设必要性

项目聚焦标准化厂房、智能仓储等建设，可精准匹配绿色食品加工、微耕机等项目拟入驻项目需求，破解产业载体瓶颈，推动产业链延链补链。通过配套服务用房和智慧园区系统，提升园区生活服务功能和数字化管理水平，助力“产城融合”目标实现。通过完善基础设施和能源保障，降低企业运营成本，强化园区承接产业转移能力，推动滇中经济一体化发展。项目契合国家、省、州政策导向，助力武定打造绿色产业示范区，为县域经济转型升级和可持续发展提供关键支撑。本项目符合政策导向，项目必要性充分。

二、项目名称：云南武定产业园区禄金片区基础设施建设项目。

三、建设地点：云南武定产业园区禄金片区。

四、项目业主：云南武定产业园区管理委员会。

五、建设性质：新建。

六、项目建设规模及主要内容：

本项目总用地面积69092.23㎡，约103.64亩，总建筑面积50142.00㎡，其中：新建单层标准厂房17744.00㎡，双层标准厂房12432.00㎡，单层仓库6870.00㎡，双层仓库6364.00㎡，配套服务用房6732.00㎡；同时建设室外给排水、电力、消防、通信照明、停车场及充电设施、标识标牌、智慧园区系统（包含综合运营管理平台、智慧能耗、智慧环保、智慧安全监测监管系统、视频共享平台、智慧停车系统、智慧消防系统、智慧安防系统、5G信息技术系统和配套硬件设备）等配套基础设施工程。

七、项目投资估算及资金筹措：本项目总投资为23206.95万元，其中：拟向上争取资金12000.00万元，占总投资的51.71%；项目单位自筹资金11206.95万元，占总投资的48.29%。

八、建设工期：30个月，以投资计划或资金文件下达时间为准。

九、项目预期效益

本项目的预期收益主要来源于以下几个方面：标准厂房（约30176.00平方米）出租收入、仓库（约13234.00平方米）出租收入、配套服务用房（约6732.00平方米）出租收入、物业（约50142.00平方米管理）收入、广告牌（大型20个，中型90个，小型170个）收入和停车位（40）个出租收入。按25年期测算，项目计算期累计收入（含税）为51711万元。

接文后，请你单位抓紧开展初步设计及施工图等前期工作，落实项目建设条件，并按基本建设程序报批；不得随意变更建设内容、扩大投资规模；争取项目早日开工建设，发挥效益。

此复

                                                                                    武定县发展和改革局

                                                                                        2025年6月11日