东坡乡：土地租赁引发村民不满，乡村两级倾心调解

5月23日，武定县东坡傣族乡人民调解委员会接到调解申请，所所卡村委会村民文某反映外省商人姚某8年来租赁其土地用于种植洋葱，今年5月1日租赁合同到期后，双方因租金上涨未达成一致意见，文某不愿意再将土地续租给姚某，并要求姚某尽快将其在土地上建盖的临时用房拆除，恢复土地以便种植经济作物，但姚某迟迟不肯恢复土地，矛盾逐渐升级。

接到调解申请后，东坡司法所立即赶赴所所卡村委会，乡、村两级调委会调解员来到土地租赁现场查看情况，现场道路已被村民文某用树枝做成栅栏围住。随后，调解员分别向双方当事人了解具体情况，再组织双方到村调解室进行调解，调解员深入分析纠纷双方当事人争执的焦点问题，根据掌握的实际情况，本着实事求是的原则，抓住案件要害所在，充分考虑双方的合理诉求，努力将双方的经济损失程度降到最低。经调解员耐心细致地做思想工作，对双方进行说情说理说法教育，要求双方在互谅互让的基础上多考虑日后发展，最终姚某承诺今年8月1日前恢复土地，并当场垫付2000元违约保证金，双方当事人签订了人民调解协议书。

当前，农村土地租赁合同、承包合同以及各种村民集体财产的租赁、承包合同等引起纠纷时有发生，如不及时化解，将导致双方更大的损失。此案中东坡司法所用实际行动为群众化解难题，赢得群众信赖，有效地发挥基层人民调解第一道防线作用，维护辖区社会和谐稳定健康发展。